Courtier immobilier commercial (EEC.2C)

Aperçu du programme

La formation Courtier immobilier commercial (EEC.2C) est un programme de courte durée destiné aux personnes qui souhaitent acquérir les compétences spécifiques requises pour exercer la profession de courtier immobilier commercial au Québec.

Alignée sur les exigences de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), cette formation permet de maîtriser les connaissances et les habiletés pratiques nécessaires à la réussite de l’examen de certification menant à l’obtention du permis de courtier immobilier commercial.

Cette formation est offerte en français et en anglais et mène à une Attestation de réussite institutionnelle émise par le Collège Royal du Québec.

Objectifs de la formation

Le programme vise à :

• Développer les aptitudes et les connaissances essentielles pour exercer efficacement le courtage immobilier commercial;
• Permettre aux personnes apprenantes de comprendre les particularités juridiques, techniques et financières des transactions commerciales;
• Préparer de façon structurée et intensive la réussite de l’examen de certification de l’OACIQ pour le courtage immobilier commercial;
• Favoriser une intégration professionnelle rapide et compétente dans le domaine du courtage commercial.

Contenu de la formation

Le programme comprend deux cours totalisant 140 heures :

Spécificités financières de la transaction commerciale

• Aspects financiers et fiscaux propres aux transactions commerciales
• Analyse des états financiers et des ratios applicables
• Gestion des particularités du financement commercial

Rédaction des documents reliés aux transactions commerciales

• Rédaction conforme des contrats et formulaires spécifiques au courtage commercial
• Obligations contractuelles et légales
• Études de cas et mises en situation

Durée et horaire

La durée totale de la formation est de 140 heures, réparties sur une session à temps plein ou selon des horaires variés à temps partiel. Les cours sont offerts en ligne et en présentiel, sur le campus du Collège Royal du Québec, selon un horaire adapté aux réalités des adultes (jour, soir ou fin de semaine).

Conditions d’admission

Pour être admissible, la personne doit :

• Détenir une Attestation d’études collégiales (AEC) en Courtage immobilier résidentiel (EEC.21) délivrée par le Collège Royal du Québec ou une formation équivalente reconnue par l’OACIQ.

Actuellement, cette formation est offerte uniquement à titre de spécialisation en courtage commercial aux titulaires d’une AEC en Courtage immobilier résidentiel.

Cheminement pédagogique

Le parcours est structuré de façon à :

• Approfondir la compréhension des règles légales et des spécificités du courtage commercial;
• Développer la capacité d’analyser la valeur marchande et les dimensions financières des transactions commerciales;
• Maîtriser la rédaction des documents contractuels et la préparation des dossiers conformes aux standards de l’OACIQ;
• Consolider les acquis par des mises en situation et des exercices pratiques simulant la réalité professionnelle;
• Se préparer de manière intensive à l’examen de certification de l’OACIQ.

Perspectives d’emploi

L’attestation de réussite institutionnelle permet de se présenter à l’examen de certification de l’OACIQ, condition préalable à l’obtention du permis de courtier immobilier commercial.

Les diplômés peuvent ensuite travailler comme courtier immobilier commercial. Ces professionnels exercent principalement au sein d’agences immobilières agréées ou à leur compte en tant que travailleurs autonomes.

Lieu de la formation

Les cours sont offerts en ligne et en présentiel au campus du Collège Royal du Québec, situé à proximité du métro Sherbrooke à Montréal. Les personnes étudiantes bénéficient d’un encadrement personnalisé et de ressources adaptées à la préparation aux examens de l’OACIQ.

Diplôme et certificats d’excellence

À l’issue de la formation, les personnes ayant complété le programme et satisfait aux exigences recevront une Attestation de réussite institutionnelle émise par le Collège Royal du Québec. Cette attestation est reconnue par l’OACIQ et permet de s’inscrire aux examens de certification en vue de l’obtention du permis de courtier immobilier commercial.

Dans le but de reconnaître les efforts soutenus et les performances exceptionnelles des personnes étudiantes, le Collège Royal du Québec remet des certificats d’excellence aux personnes ayant obtenu des résultats académiques remarquables au terme de leur formation. Ces distinctions honorifiques sont attribuées selon une échelle de reconnaissance inspirée des standards universitaires, incluant les mentions Cum Laude (avec honneur), Magna Cum Laude (avec grande distinction) et Summa Cum Laude (avec la plus haute distinction). Ces mentions sont accordées en fonction de la moyenne finale obtenue. En plus de souligner le mérite individuel, ces certificats constituent un atout professionnel valorisé auprès des employeurs et partenaires du secteur.